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2022年11月份济南楼市关注度分析,户型,商圈,房价关注度数据

2022-12-02 14:28:06 来源: 腾博会APP

[ 摘要 ]金九银十过后,济南楼市多少显得有些落寞,在经历了10月份的热潮之后,11月份济南楼市回归平稳,不过从关注度上来看,济南市民并没有太多的变化,历城区仍然是大家最为关注的区域,而在户型,价格和面积上面,也没有太多的变化,而这些也都是由目前的楼市大环境和济南本地的实际情况决定的。

金九银十过后,济南楼市多少显得有些落寞,在经历了10月份的热潮之后,11月份济南楼市回归平稳,不过从关注度上来看,济南市民并没有太多的变化,历城区仍然是大家最为关注的区域,而在户型,价格和面积上面,也没有太多的变化,而这些也都是由目前的楼市大环境和济南本地的实际情况决定的。

一,城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示,11月份济南楼市最受大家关注的城区依旧是历城区,作为新房供应的主力城区,历城区的热度已经持续了很长的时间。本月市中区的关注度与以往相比有了明显的提升,作为济南的传统中心城区,市中区有着一些得天独厚的优势,比如在教育方面。另外,市中区本月也有一些热门楼盘吸引了很多市民的目光,比如领秀城的樾系健康宅,南北康片区的市中万科城和绿地新里城等。其他城区关注度变化不大,章丘和长清距离主城区位置较远,所以关注度非常的有限。

二,片区关注度

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,11月份,历城区的一些热门片区仍然是大家关注的焦点,比如唐冶,工业北路,新东站,神武,彩石和雪山等,这些片区优质楼盘林立,产品丰富,现在大部分在济南购房的市民都会了解一下这些片区的房源。本月市中区的二环南路关注度也很高,该片区涵盖领秀城和南北康等板块,槐荫区的和谐片区和西客站片区热度也很高,本月和谐片区的保利天禧项目受到了较高的关注。

三,户型,价格,面积关注度分析

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,11月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比达到36.24%,与上月相比有所提升;两居室本月关注度保持平稳,占比28.58%,四居室占比为18.03%,一居室的关注度占比为12.13%,五居室及以上的关注度依旧较低,只有5.03%。

房价关注上来看,11月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了27.13%,100万-150万紧随其后,占比达到24.93%;200万-250万排在第三位,占比为18.22%,100万以下占比16.45%,250万-300万占比7.14%,300万以上占比6.13%。

从住房面积来看,本月90平到120平的住房依然是最受关注的面积区间,占比达到了29.60%,120平-150平关注度占比为27.54%,70平-90平占比为19.33%,50平-70平占比为8.02%,150平-200平占比为8.24%,50平以下占比5.48%,200平以上占比1.79%。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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