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2022年11月济南共计推盘25次,新增房源1975套

2022-12-01 16:02:42 来源: 腾博会APP

[ 摘要 ]11月,济南新建商品房共计推盘25次,推出房源1975套。从推盘次数以及供应量方面来看,环比上月均有明显下降。

据济南房产网数据统计显示,11月1日~11月27日(部分数据未统计到),济南新建商品房共计推盘25次,推出房源1975套。从推盘次数以及供应量方面来看,环比上月均有明显下降。因济南疫情影响,11月最后一周开盘量较少。


推盘区域

11月份,除天桥区外,历下区,市中区,高新区,历城区,槐荫区五大主城区均有推盘。历城区作为供应主力军,推盘次数仍然稳居第一,共计14次,占比56%;其次是高新区推盘5次,历下区4次,槐荫区1次,市中区1次。


供应量排行

?2022年11月份,稼轩文旅城推出300套房源,排名第一;

中建星光城市推出265套房源,位列第二;

保利公园上城推出252套房源,位列第三;

中建蔚蓝之城加推124套,排名第四,

奥体铂悦府加推104套,排名第五。



去化率

11月去化率TOP5项目:

第一名:越秀麓端府是位于历下去盛福片区的改善楼盘,毛坯均价22800元,本次推出72套房源,产品为总高18F,142㎡四室,认购62套,去化率达到86%,位居第一;

第二名:中建云境,精装均价25000-26000元。加推房源34套,产品为总高17层,128㎡三室,150㎡四室,认购30套,去化率83%;

第三名:中建星光城市毛坯均价19500-22000元,于11月6日推出265套,产品为126㎡三室,142/167㎡四室。认购208套,去化率达到78%;

第四名:龙湖雲峰原著位于历城区,毛坯均价22000-23500元,本次加推20套,产品为总高7层,189㎡的四居室,认购15套,去化率75%;

第五名:保利公园上城是位于盛福片区的地铁房,高层均价16900-18500元,洋房均价20500-21500元,推出252套房源,认购167套,去化率66%。


整体来看,本月去化率约为30%。去化率前五名的项目,均为高端改善楼盘,单价高,推出的产品多为大面积三居,四居室。


11月推盘明细

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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