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2022年8月份济南楼市关注度分析,户型,商圈,房价关注度数据

2022-09-01 16:35:02 来源: 腾博会APP

[ 摘要 ]8月份,济南楼市众多利好政策出台,购房门槛进一步降低,房贷利率继续下降,二手房带押过户政策落地实施,在这种情况下,济南楼市的关注度数据又是怎样的呢?据腾博会APP数据统计显示,8月份历城区依旧是济南楼市最为关注的城区,历城多个片区也登上了关注度的前十。

8月份,济南楼市众多利好政策出台,购房门槛进一步降低,房贷利率继续下降,二手房带押过户政策落地实施,在这种情况下,济南楼市的关注度数据又是怎样的呢?据济南房产网数据统计显示,8月份历城区依旧是济南楼市最为关注的城区,历城多个片区也登上了关注度的前十。在户型,房价和住房面积的关注度方面,与7月份相比变化不大,济南楼市目前的市场主力依旧是刚需和刚改一族,改善群体的占比也正在提升。

一,城区关注度

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,8月份,历城区依旧是济南市民最为关注的城区,从济南南楼市供应数据上来看,历城区依旧排在榜首。槐荫区现在也是市场的主力军,仅次于历城区排在第二位。其他城区方面,作为济南的核心城区,历下区继续排在第三位,市中区和天桥区紧随其后,之后是高新区。章丘区和长清区距离主城区较远,所以现在受到的关注度并不是太高,但是与之前相比提升还是比较明显的,特别是章丘区,随着地铁8号线的落地,未来章丘区也是很多市民置业的乐土。

二,商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,8月份,最受济南市民关注的片区主要还是集中在历城区,虽然在8月份济南整体网签量出现了一些下滑,但是历城区的很多楼盘依旧是热闹非凡,比如唐冶片区的龙湖九里熙上,张马的大华公园荟和瑞马国风,还有雪山的万科城和春来晓园等。当然其他城区的一些板块也表现不错,比如槐荫区的西客站板块和历下区的盛福板块等,都有很多备受市民们关注的楼盘。

三,户型,价格,面积关注度分析

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比达到35.23%,三居室是目前济南楼市的主力户型,也是市民们最刚需的户型;两居室本月占比28.78%,四居室占比为18.96%,一居室的关注度占比为12.06%,五居室及以上的关注度依旧较低,只有4.97%。

从房价关注上来看,8月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了25.90%,100万-150万紧随其后,占比达到23.47%;200万-250万排在第三位,占比为19.68%。从房价的关注度上也可以看出目前济南楼市还是以刚需和刚改为主,改善占比也在提升。

从住房面积来看,本月90平到120平的住房成为最受关注的面积区间,占比达到了29.32%,120平-150平关注度占比为25.98%。70平-90平占比为18.63%,50平-70平占比为9.89%,150频道200平占比为8.54%。从实际情况来看,目前最受济南市民的关注的户型面积区间还是集中在90平-150平之间,其他区间占比较小。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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