1

2022年7月份济南楼市关注度分析,历城仍是市场主力

2022-08-02 16:13:49 来源: 腾博会APP

[ 摘要 ]7月份作为下半年的开端,济南楼市整体表现依旧平稳,在经历了6月份的短暂升温之后,7月份济南楼市继续保持平稳。据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份历城区依然是市场的主力,作为济南新楼盘的聚集地,历城区是济南当之无愧的楼市焦点。下面腾博会APP就从城区,片区,户型,房价和住房面积等各维度为大家来分析

7月份作为下半年的开端,济南楼市整体表现依旧平稳,在经历了6月份的短暂升温之后,7月份济南楼市继续保持平稳。据济南房产网大数据中心统计数据显示,7月份历城区依然是市场的主力,作为济南新楼盘的聚集地,历城区是济南当之无愧的楼市焦点。下面腾博会APP就从城区,片区,户型,房价和住房面积等各维度为大家来分析一下7月份济南楼市的关注度。

一,城区关注度

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份,历城区的表现依旧非常出色,原因自然不必多说,历城区是济南新房供应的主力城区,现在已经成为很多新济南人和改善一族的置业乐土,因此他们受到如此高的关注并不让人感到意外。槐荫区本月关注度排在了第二位,主要原因是本月槐荫区有一些热门的楼盘备受关注,比如和谐板块的保利天禧和西客站板块的龙湖天越等。历下区的关注度一直都很平稳,毕竟他们现在依旧是济南的文化和经济中心。在其他城区方面,市中区,天桥区,高新区,章丘区和长清区顺序排列。

二,商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,7月份,最受市民关注的片区方面,历城区依旧是最为集中的区域,比如唐冶,雪山,张马,旅游路等,都是市民们向往的置业板块,在这些板块内有着很多大家关注的楼盘,比如唐冶的龙湖九里熙上,雪山的雪山万科城,春来晓园,张马的瑞马国风,旅游路的龙湖青云阙等。除此之外,历下区的盛福板块也备受关注,盛福是历下区楼盘的集中区域,价格相对也比较合适,因此很多想要置业历下的市民都会将盛福作为自己的选择之一。

三,户型,价格,面积关注度分析

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比高达36.45%,三居室是目前济南楼市的主力户型,也是市民们最刚需的户型;两居室本月占比27.15%,四居室占比为19.77%,一居室的关注度占比为12.90%,五居室及以上的关注度依旧较低,只有4.15%。

从房价关注上来看,7月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了26.13%,100万-150万紧随其后,占比达到22.87%;200万-250万排在第三位,占比为19.11%。从实际情况来看,无论是刚需还是改善,目前济南的主力楼盘价格都在100万-250万之间,部分优质改善项目会超过250万,但是关注度并不是太高。

从住房面积来看,本月120平到150平的住房成为最受关注的面积区间,占比达到了27.80%,90平-120平关注度也很高,占比为27.14%。从实际情况来看,对于很多刚需一族来讲,大家首选的户型应该就是90-120㎡,而对于一般的刚改或者改善一族来讲,120-150㎡则是他们的首选,很显然现在这一部分群体是济南楼市的主力军。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房
Baidu