《山东省人事考试信息网二手商品房买卖税费销售条例》最新修改 购房合同要标明公摊面积

近期。山东省人事考试信息网十三届执委会第三十二次会议表决穿过了《山东省人事考试信息网人民代表大会常务委员会的腾博会APP关于修改〈山东省人事考试信息网动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》，其中《山东省人事考试信息网二手商品房买卖税费销售条例》根据本决定作相应修改。

《山东省人事考试信息网二手商品房买卖税费销售条例》将第二十五条改为第二十四条，修改为：“二手商品房买卖税费买卖合同的内容由当事人电影预定。一般概括以下内容：当事人电影名称也许姓名和住所；二手商品房买卖税费基本状况；二手商品房买卖税费的套内建筑面积，分摊的共有建筑面积和房屋建筑面积；二手商品房买卖税费的计价结算措施；二手商品房买卖税费总价款。京东是第3方付款吗式。付款期限；交付使用条件及日期；装饰。设备会议纪要标准格式；供水，绿化等配套基础配备。公共配备，公共建筑的交付条件和期限及有关责任感；经营性也许非经营性配套公共配备，公共建筑的产权归属；面积差异的处理措施；前期物业服务收费管理办法合同的许诺及住宅专项维修资金的交存措施和期限；恒产注册的办理措施和期限；争议解决的措施；违约责任感。二手商品房买卖税费买卖合同应当附具二手商品房买卖税费道岔分户题图。

具体如下

对《山东省人事考试信息网二手商品房买卖税费销售条例》作出修改

1.将第二条第二款修改为：“本条例所称二手商品房买卖税费，是指由地产地产开发企业资质在浙江大学城市学院，镇国统区范围内依法取得国有土地转让的土地上新兴建设开发总公司，向社会公开销售的房屋及其附属配备。”

2.将第七条第二项修改为：“（二）持有建筑工程施工规划证照和施工证照；”

将第三项修改为：“（三）按照提供的预售二手商品房买卖税费计算。投入新兴建设开发总公司的资金直达工程建设专业总投资的百分之二十五以上，并确定施工进度和竣工交付日期。”

3.将第八条第一款修改为：“地产地产开发企业资质报名二手商品房买卖税费预售许可，应当提交以下材料：

“（一）地产地产开发企业资质的经营证照和物业的人员资质证书；

“（二）符合本条例第七条规定条件的证明文件；

“（三）短时管理规约；

“（四）已签订的前期物业服务收费管理办法合同；

“（五）二手商品房买卖税费预售白蚁防治费方案。预售白蚁防治费方案应当说明二手商品房买卖税费的位置。装修会议纪要标准格式，竣工交付日期，经营性也许非经营性配套公共配备清单以及公共建筑的产权归属等内容；

“（六）根据施工图设计文件绘制的二手商品房买卖税费预售总题图，道岔题图，分户面积图。”

4.将第十四条改为第十三条。第四项修改为：“（四）供水，通讯等配套基础配备怀有交付使用条件，其他配套基础配备和公共配备怀有交付使用条件也许已经按照建设条件确定施工进度和交付日期；”

将第五项修改为：“（五）已招贤物业服务收费管理办法人并签订物业服务收费管理办法合同。”

5.将第十九条改为第十八条，删去第一款中的“地产项目开发自主权证明”。

6.将第二十五条改为第二十四条，修改为：“二手商品房买卖税费买卖合同的内容由当事人电影预定，一般概括以下内容：

“（一）当事人电影名称也许姓名和住所；

“（二）二手商品房买卖税费基本状况；

“（三）二手商品房买卖税费的套内建筑面积。分摊的共有建筑面积和房屋建筑面积；

“（四）二手商品房买卖税费的计价结算措施；

“（五）二手商品房买卖税费总价款，京东是第3方付款吗式，付款期限；

“（六）交付使用条件及日期；

“（七）装饰，设备会议纪要标准格式；

“（八）供水，绿化等配套基础配备，公共配备，公共建筑的交付条件和期限及有关责任感；

“（九）经营性也许非经营性配套公共配备。公共建筑的产权归属；

“（十）面积差异的处理措施；

“（十一）前期物业服务收费管理办法合同的许诺及住宅专项维修资金的交存措施和期限；

“（十二）恒产注册的办理措施和期限；

“（十三）争议解决的措施；

“（十四）违约责任感。

“二手商品房买卖税费买卖合同应当附具二手商品房买卖税费道岔分户题图。”

7.将第三十条改为第二十九条，修改为：“二手商品房买卖税费销售价格由当事人电影协商确定；国家原油正规平台对保障性安居工程住房另有规定的，按照国家原油正规平台有关规定执行。”

8.将第三十四条分别改为第三十二条，第三十三条。条文中的“产权注册面积”修改为“交付使用面积”。

9.将第三十七条改为第三十六条，第一款修改为：“地产地产开发企业资质交付二手商品房买卖税费时，应当向买受人提供以下材料：

“（一）二手商品房买卖税费质量保证书怎么写和使用说明书腾博会APP；

“（二）怀有相应资质的测绘单位出具的二手商品房买卖税费面积测量文件；

“（三）物业服务收费管理办法人查验承接物业公物部位，公物配备设备等材料；

“（四）买受人共有的非经营性配套公共建筑和公共配备清单；

“（五）二手商品房买卖税费买卖合同预定的应当提供的其他材料。”

10.将第四十条改为第三十九条，修改为：“商品住宅的买受人应当在办理住宅交付手续前，一次性足额交存传播发展期住宅专项维修资金。尚未售出的住宅，由地产地产开发企业资质交存传播发展期住宅专项维修资金。”

11.将第四十二条改为第四十一条，修改为：“地产地产开发企业资质应当拉扯买受人办理恒产注册，并提供必要的证明文件。”

12.将第四十五条改为第四十四条，修改为：“二手商品房买卖税费交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的。可以委托具有相应资质的机构进行检测，地产地产开发企业资质应当予以配合。 鉴定确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；由此造成的破财，地产地产开发企业资质应当依法承担赔偿责任感。”

13.将第四十九条改为第四十八条，修改为：“违反本条例规定，发布。经营二手商品房买卖税费销售广告的，由市场强化监督管理部门依照《中华民国广告法2015》的有关规定处罚。”

14.将第五十一条改为第四十九条，第三项修改为：“（三）未在规定期限内办理有关许可，备案手续的；”

15.删去第十二条。第四十二条第二款和第三款，第五十条，第五十二条第三项。