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8月网签


10727套

据腾博会APP数据统计显示,8月份济南商品房共网签10727套,从整体情况来看,济南现在的楼市政策环境一片大好,房贷利率也非常的合适,虽然8月份的楼市网签出现下跌,但是接下来的金九银十还是非常值得期待的。 【详情

从网签类型来看,8月份济南住宅成交5533套,占比51.58%,依旧是本月网签的主力军;储藏室成交3552套,占比33.11%;商业用房成交412套,占比3.84%。 【详情

8月开盘


27次


据腾博会APP数据统计显示,8月1日~8月28日,济南新建商品房共计推盘27次,8月推出房源1668套。对比7月,开盘次数以及供应量均有明显下降。【详情

 


推盘区域:8月份,除市中区以外,历下区,高新区,历城区,天桥区,槐荫区五大主城区均有推盘。其中历城区推盘次数稳居第一,共计16次,占比59.26%;其次是历下区推盘7次,槐荫区2次,天桥区,高新区各一次。【详情

 

房源数量:2022年8月份,保利天禧二期首开入市,推出216套房源,排名第一;雪山万科城推出144套房源,位列第二;能建紫郡兰园(首开),加州东部世界城,远洋潮起东方均推出108套房源,并列第三【详情

 

8月新房均价


14522元/㎡

据腾博会APP数据监控中心统计数据显示,2022年8月,济南新房挂牌均价为14522元/㎡,新房价格稳中有涨,整体保持非常平稳。【详情

从济南新房各区挂牌均价图来看,8月历下区挂牌均价为26110元/㎡,市中区挂牌均价19020元/㎡,高新区挂牌均价为18961元/㎡,槐荫区挂牌均价为16632元/㎡,历城区挂牌均价为15440元/㎡,天桥区挂牌均价为15310元/㎡,长清区8610元/㎡,章丘区8020元/㎡。【详情

8月二手房均价


15192元/㎡

据腾博会APP数据中心统计数据显示,2022年8月,济南二手房挂牌均价为15192元/㎡。【详情

从济南二手房各区挂牌均价图来看,8月历下区挂牌均价为24990元/㎡,市中区挂牌均价为19325元/㎡,高新区挂牌均价为18669元/㎡,槐荫区挂牌均价为13551元/㎡,天桥区挂牌均价为13423元/㎡,历城区挂牌均价为14665元/㎡,长清区挂牌均价为8820元/㎡,章丘区挂牌均价为8100元/㎡。【详情

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刚刚,央行"降息"了!

2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。 [详情]
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济南:二套房公积金贷款最低首付款比例由60%调整至40%

8月12日,济南住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》。 [详情]
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济南启动二手房"带押过户"登记新模式

无须提前还贷,无须垫付资金,二手房"带押过户"在济南正式落地。 [详情]
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济南非本市户籍家庭购房条件再优化

近日,从济南市住房和城乡建设局获悉,为进一步支持刚性和改善性住房需求,优化非济南市户籍家庭购房条件。 [详情]
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超预期降息后,国家出手!楼市再迎重磅新政

日前召开的国务院常务会议提出,允许地方"一城一策"灵活运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。 [详情]
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济南第三批集中供地预公告挂出!

这次一共有42宗地预公告,总面积1984亩,包含23宗住宅用地,15宗商业用地,1宗医疗用地和3宗娱乐用地。 [详情]
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济南将筹集保障性租赁住房20万套

根据济南市保障性租赁住房发展规划,"十四五"期间,济南市将筹集保障性租赁住房20.5万套(间)。 [详情]
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济南将新增多所学校,涉及市中,历下,天桥等

近日,据济南市自然资源和规划局消息,又有一批学校最新规划公示,涉及市中区,历下区,天桥区,历城区![详情]

区域关注度

据腾博会APP数据统计显示,8月份历城区依旧是济南楼市最为关注的城区,历城多个片区也登上了关注度的前十。在户型,房价和住房面积的关注度方面,与7月份相比变化不大,济南楼市目前的市场主力依旧是刚需和刚改一族,改善群体的占比也正在提升。 【详情

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,8月份,历城区依旧是济南市民最为关注的城区,从济南南楼市供应数据上来看,历城区依旧排在榜首。槐荫区现在也是市场的主力军,仅次于历城区排在第二位。其他城区方面,作为济南的核心城区,历下区继续排在第三位。【详情

片区关注度

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,8月份,最受济南市民关注的片区主要还是集中在历城区,虽然在8月份济南整体网签量出现了一些下滑,但是历城区的很多楼盘依旧是热闹非凡。【 详情


户型,价格,面积关注度

[户型]据腾博会APP大数据中心统计数据显示,8月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比达到35.23%,三居室是目前济南楼市的主力户型,也是市民们最刚需的户型;两居室本月占比28.78%,四居室占比为18.96%。【详情

[价格]从房价关注上来看,8月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了25.90%,100万-150万紧随其后,占比达到23.47%;200万-250万排在第三位,占比为19.68%。【详情

[面积]从住房面积来看,本月90平到120平的住房成为最受关注的面积区间,占比达到了29.32%,120平-150平关注度占比为25.98%。【详情


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