腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份济南新房挂牌均价为14511元/㎡,二手房挂牌均价为15295元/㎡。7月份济南商品房共网签13049套,与6月份的14569套相比出现下滑。
7月新房均价(元/㎡)
14511

据据腾博会APP数据监控中心统计数据显示,2022年7月,济南新房挂牌均价为14511元/㎡,与上月相比,出现下滑,但是幅度很小,整体还是以稳为主。【详情

从济南新房各区挂牌均价图来看,7月历下区挂牌均价为26234元/㎡,市中区挂牌均价19168元/㎡,高新区挂牌均价为19669元/㎡,槐荫区挂牌均价为16616元/㎡,历城区挂牌均价为15198元/㎡,天桥区挂牌均价为15268元/㎡,长清区8560元/㎡,章丘区8000元/㎡。【详情

7月商品房成交套数
13049

据腾博会APP数据统计显示,7月份济南商品房共网签13049套,与6月份的14569套相比出现下滑,尽管如此,7月份的成交总量依旧是今年1月份以来的第二高。 【 详情

从网签类型来看,7月份济南住宅成交6763套,占比51.83%,环比下降20.43%,是本月网签的主力军;储藏室成交3896套,占比29.86%;商业用房成交376套,占比2.88%;车库成交1312套,占比10.05%。【 详情

据腾博会APP数据统计显示,7月1日~7月31日,济南新建商品房共计推盘35次,与6月持平。对于供应量方面,7月推出房源2486套,对比6月的2400套,有小幅上涨。【详情
6月开盘次数
35

推盘区域:7月,除高新区之外,历下区,市中区,历城区,天桥区,槐荫区五大主城区均有推盘。其中历城区为当之无愧的主力,共计25次,占比71.43%;其次是市中区,天桥区,各3次,分别占比8.57%。历下区,槐荫区均推盘2次。详情

2022年7月份,绿城春来晓园供应量排名第一,两次开盘共计推出324套,其次是中建蔚蓝之城推出210套;天鸿公园大道二期推出196套,中电建国誉府推出174套,雪山万科城推出168套。 详情

7月二手房均价(元/㎡)
15295

据腾博会APP数据中心统计数据显示,2022年7月,济南二手房挂牌均价为15295元/㎡。【详情

从济南二手房各区挂牌均价图来看,7月历下区挂牌均价为25414元/㎡,市中区挂牌均价为19310元/㎡,高新区挂牌均价为18945元/㎡,槐荫区挂牌均价为13651元/㎡,天桥区挂牌均价为13359元/㎡,历城区挂牌均价为14785元/㎡,长清区挂牌均价为8890元/㎡,章丘区挂牌均价为8010元/㎡。【详情

 

区域关注度

7月份作为下半年的开端,济南楼市整体表现依旧平稳,在经历了6月份的短暂升温之后,7月份济南楼市继续保持平稳。据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份历城区依然是市场的主力,作为济南新楼盘的聚集地,历城区是济南当之无愧的楼市焦点。

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份,历城区的表现依旧非常出色,原因自然不必多说,历城区是济南新房供应的主力城区,现在已经成为很多新济南人和改善一族的置业乐土,因此他们受到如此高的关注并不让人感到意外。 【详情

片区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,7月份,最受市民关注的片区方面,历城区依旧是最为集中的区域,比如唐冶,雪山,张马,旅游路等,都是市民们向往的置业板块,在这些板块内有着很多大家关注的楼盘,比如唐冶的龙湖九里熙上,雪山的雪山万科城,春来晓园,张马的瑞马国风,旅游路的龙湖青云阙等。 【详情

 

户型,价格,面积关注度

据腾博会APP大数据中心统计数据显示,7月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比高达36.45%,三居室是目前济南楼市的主力户型,也是市民们最刚需的户型。【详情

 

从房价关注上来看,7月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了26.13%,100万-150万紧随其后,占比达到22.87%;200万-250万排在第三位,占比为19.11%。【详情

 

从住房面积来看,本月120平到150平的住房成为最受关注的面积区间,占比达到了27.80%,90平-120平关注度也很高,占比为27.14%。【详情

6月房价公布:济青烟新房价格均上涨

从统计数据来看,6月,新房价格,济南,青岛,烟台三市环比上涨,济宁环比下跌。

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